Сегодня: Воскресенье, 17.11.2019
Календарь событий

Лента новостей

Новости

предыдущие новости
  • Спорт
    Футбол в прямом эфире
    14/09

    17 сентября на канале «Волгоград-24» прямая трансляция матча ...

  • Общество
    В Волгограде остро стоит проблема самостроев
    13/09

    В Волгограде остро стоит проблема самостроев

    13 Сентября 2016

    В Волгограде остро стоит проблема самостроев

    Самострои – проблема общая для многих регионов. На месте под индивидуальную жилую застройку возводят трехэтажный дом, а затем продают в нем квартиры. После этого застройщик пропадает, а покупатели узнают, что их дом построен незаконно. Что потворствует нелегальному строительству, и какими методами пользуются нечистые на руку застройщики?
    Улица Быковского, 36. Еще год назад здесь был четырехэтажный многоквартирный дом. По постановлению суда, собственник разобрал здание. И подобных самостроев в Волгограде десятки. Сейчас в судах более 30 исковых заявлений – все от районных администраций, той же структуры, что разрешения на строительство выдает.
    Сегодня уже разобранный дом вырос прямо под окнами одноэтажки Надежды Глазковой. Чтобы скрыться от посторонних глаз, женщина посадила орешник, ель и с десяток кустарников.
    Надежда Глазкова, «Четыре этажа и еще подвал – уже пятиэтажный. Казарма стояла, а не дом. Там же и продано было квартир 5 или 6, а так, в основном квартиранты». 
    Этот многоквартирный дом на улице Котовского, 29 тоже затесался среди низких зданий частного сектора. Во дворе трехэтажки Наталья вместе с соседями часто собирается, чтобы обсудить последние события. На повестке – снос их жилища. Об этой новости жильцы узнали из СМИ.
    Наталья Сабянина: «Никто ко мне не приходил, ни к одному собственнику в этом доме. Мы просто узнали с сайта».
    Квартиры, если можно так выразиться, вместе с долями земли новоселы перекупили у бывших собственников. И у жителей не возникло даже тени сомнения вплоть до подписания документов.
    К слову рядом, за забором, есть еще один участок земли. Тоже по адресу Котовского, 29. Видимо, застройщик планировал возвести здесь еще один многоквартирный дом.
    Наталья Сабянина: «По словам собственников, которые у застройщика его купили, он где-то в бегах. Его ищут. Он в розыске. И если найдут – посадят».
    По словам юристов, положение таких собственников незавидно. Чтобы получить хоть какую-то компенсацию, нужно доказать, что об афере застройщика они не догадывались.
    Ростислав Соломатин, юрист: «Подразумевается, что они знали, на что идут. Когда они подписывали договор купли-продажи, они должны были видеть все документы, но по незнанию, как фактически получается, они заключили эти договора. Поэтому нужно доказывать свою добросовестность в суде и, быть может, получится получить деньги за все купленные квартиры. Но, скорее всего, застройщик объявит себя банкротом и фактически получить эти деньги очень сложно будет».
    Эксперты уверены: надзор в сфере строительства сегодня осуществляется спустя рукава. А компромиссные решения лишь подталкивают аферистов к новым незаконным застройкам.
    Михаил Норкин, председатель комиссии городской общественной палаты по архитектуре, градостроительству и городской среде, почетный архитектор России: «Здесь, конечно, нужно больше закручивать гайки. Когда мы пытаемся выпутаться из этого положения, пойти навстречу так называемым дольщикам и все-таки каким-то образом узаконить строение, в любом случае, мы начинаем сами нарушать».
    Потворствует нелегальной застройке и несовершенное законодательство. Например, дачная амнистия – настоящее окно в законе, через которое пролезают мошенники. Эксперты напоминают: еще на стадии переговоров с застройщиком необходимо получить разрешение на строительство и проектную декларацию, чтобы внезапно квадратные метры не превратились в пыль.

  • Общество
    Волгоградцы получили памятные медали «Патриот России»
    14/09

    Волгоградцы получили памятные медали «Патриот России»

  • Общество
    Участились случаи мошенничества в отношении пенсионеров
    14/09

    Участились случаи мошенничества в отношении пенсионеров

  • Общество
    Калачевские ТОСы помогают в благоустройстве территорий
    13/09

    Калачевские ТОСы помогают в благоустройстве территорий

  • Общество
    Гость программы «Вести. Итоги дня» – главный врач Волгоградской областной детской клинической больницы Светлана Емельянова
    13/09

    Гость программы «Вести. Итоги дня» – главный врач Волгоградской областной ...

  • Общество
    После реабилитации из фазанария Свято-Духова монастыря выпущены соколы
    13/09

    После реабилитации из фазанария Свято-Духова монастыря выпущены соколы

  • Общество
    Будущие новоселы дома на улице Космонавтов осматривают квартиры
    13/09

    Будущие новоселы дома на улице Космонавтов осматривают квартиры

еще новости